Выморочное наследство и процедура его принятия

После смерти близких родственников актуальными остаются семейные вопросы по наследству. Наиболее распространенные касаются вида имущества, способа раздела, наследуемой доли, наличия или отсутствия завещания. Очень часто родственникам удается поделить все наследство через нотариуса или в судебном порядке.

Но возможны случаи, когда у покойного нет наследников. По факту у покойного есть наследие в виде недвижимости, заемных обязательств и прочее. Тогда законом предусмотрен факт передачи этого состояния в распоряжение государства.

Получение дома в наследство

Вернуться к оглавлению

Определение и условия признания имущества выморочным

В законодательстве к выморочному имуществу относится: жилье, земельный участок с постройками, зданиями и сооружениями на нем, доля в праве общей долевой собственности (статья 1151 ГК РФ).

Условия для признания имущества выморочным.

  1. Отсутствие наследников (по закону и по завещанию) из семи очередей.
  2. Отстранения от наследства.
  3. Признание преемников недостойными.
  4. Добровольный отказ наследников, не указавших других лиц для принятия.

Отстранить от наследования может нотариус в случаях, когда выявит, что преемник пытался оказать неправомерное воздействие на наследователя при написании завещания (например, настаивал на увеличении его доли). Либо если наследник отбывает срок за причинение вреда наследователю или его убийство. Но подтвердить все необходимо документально.

Недостойными наследниками считаются те люди, которые при жизни оказывали противоправные действия, доказанные в суде, либо не исполняли обязанности по содержанию покойного при жизни. Также к ним относятся родители, лишенные родительских прав. Эти правила применимы при наследовании обязательной доли по закону и по завещанию.

Вернуться к оглавлению

Процедура принятия наследства

Подписание бумаг

За порядком наследования и учетом выморочного имущества должно следить муниципальное образование, на местности которого и находится недвижимость. При переходе во владение государственной власти все оформляется в местном фонде социального использования.

Для перехода права заинтересованное лицо (представитель власти) как законный наследник обязан предоставить нотариусу документацию:

  • справку о смерти;
  • выписку из домой книги;
  • бумаги о праве собственности у покойного (договоры купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации и другие);
  • документы, подтверждающие собственность выморочной;

Выморочными акциями (долей) в уставном капитале организаций распоряжается Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество). А землями сельхозназначения ведает фонд перераспределения земель. Все движимое имущество (транспорт), определенное выморочным, переходит в наследство РФ.

Когда акции (доли) признаны выморочными, то Росимущество имеет полное право быть участником организации. Если ранее в уставе не был прописан момент перехода доли организации в наследство только с согласия всех участников, то они вправе его выкупить у государственного преемника.

Важно, чтобы недвижимость находилась в собственности покойного. Если он не успел ее приватизировать при жизни, то это считается владением государственным. А органы власти как собственники могут распорядиться им без признания выморочным.

Вернуться к оглавлению

Как на практике принимается выморочное имущество

В юридической практике выморочное наследство принимается следующим образом.

Этапы Действия
Обязанности нотариуса. Нотариус составляет опись оставленного имущества после похорон.
Куда отсылаются документы. Свидетельство о праве на наследство, опись имущества и соответствующие документы направляются в налоговую службу, осуществляющую расчет затрат по его хранению.
Что делает налоговая. После принятия выморочного имущества в пятидневный срок налоговая служба оценивает его по рыночной стоимости, составляя акт оценки.
Кому передается наследство. В распоряжение муниципальных органов власти, если недвижимость расположена на его территории, или в собственность РФ.
Муниципалитет данное наследство может продать, передать в аренду. Продается оно на публичных торгах (аукционах). А деньги от продажи перечисляются в местный бюджет.

Судебная практика показывает, что выморочная недвижимость может быть утрачена и испорчена. Тогда налоговый орган подает в течение 10 дней исковое заявление о возмещении вреда. Обычно перейти в право наследования можно по истечении полугода со дня смерти.

В случае признания наследства выморочным законодательство не указывает определенного срока его перехода в государственную собственность. И зависеть он будет от поиска наследников всех очередей, которые смогут принять наследство, или от времени признания судом их недостойными.

Вернуться к оглавлению

Возврат выморочного наследства

Не всегда члены семьи вовремя узнают о смерти родственника и причитающегося им имущества. Если владение наследователя уже передано в собственность государственных органов, родственникам все равно не может быть отказано в наследовании выморочного имущества. Независимо от того, что принадлежит им вся часть или только его доля.

Процедура возврата данного наследства заключается в подаче иска наследником в суд. Если причина, по которой человек не знал о смерти, признана в судебном порядке уважительной (например, проживание за границей), то оно должно будет передано в собственность законного наследника. После этого родственник обращается в налоговую службу, которая производила оценку, для возврата. В случаях, когда такое имущество было уже продано местными властями, наследнику возвращаются денежные средства от сделки, равные рыночной стоимости.

Согласно законодательству, по наследству передаются также долги: задолженность за коммунальные услуги, кредитные обязательства и прочие. Их, как и выморочное имущество, муниципалитет принимает и выплачивает за счет бюджетных средств, потому что не имеет право отказа.

При несуществовании наследников пенсия и другие социальные пособия перечисляются в бюджет органов, осуществляющих начисление и выплаты.

Выморочное наследство и процедура его принятия
Оцените данную статью: