Доверенность на наследство и ее функции

Процесс оформления наследства является трудоемкой, занимающей длительное время процедурой, которая требует определенных знаний юридической направленности и готовности регулярно навещать различные государственные структуры, писать заявления и собирать документацию по мере необходимости. При невозможности уделить время этому процессу существует такой вариант, как доверенность на оформление наследства. Таким образом, доверенное лицо получает возможность действовать от имени правопреемника, но в его интересах в деле принятия наследства.

Доверенность на другого человека

Вернуться к оглавлению

Назначение доверенности

Доверенностью на получение наследства является нотариальный документ, который предоставляет право назначенному лицу осуществлять определенные действия, направленные на оформление необходимых бумаг и получение наследственной массы. Допустимые действия прописываются в тексте документа. Согласно положениям ст. 1153 ГК, законодательство не воспрещает прием наследства посторонними лицами при наличии соответствующей доверенности, что заверена нотариально.

Когда в доверенности не указываются полномочия лица на принятие наследственной массы, лишь только на ее оформление, а поверенному надо передать нотариусу заверенное заявление про вступление в права наследования, то требуется прописать в документе право подавать подобное заявление. На нотариально заверенном заявлении обязательно должна присутствовать подпись правопреемника.

Бывает 3 типа доверенностей, которые позволяют совершать действия сторонним лицам при получении наследства правопреемниками.

Вид

Цель

Разовая. Выдает доверенному лицу все полномочия для исполнения единственного действия, например: личного посещения нотариальной конторы и подачи заявления на принятие наследственной массы от имени своего доверителя (при невозможности выполнения действия непосредственно правопреемником).
Специальная. Полномочия позволяют совершить ряд однообразных манипуляций в течение указанного в данной доверенности временного промежутка. К примеру, у поверенного появляется возможность представлять интересы правопреемника в суде, принимать участие в заседаниях, подавать от имени оного жалобы, ходатайства или заявления.
Генеральная. У доверенного лица появляются широкие полномочия по выполнению действий, направленных на соблюдение интересов правопреемника. К примеру: доверенное лицо вправе подавать обращение от имени своего доверителя в государственные структуры или нотариусу, получать документацию, оплачивать счета и прочее.

Лучшим вариантом, который позволяет выполнить поверенному полный перечень необходимых манипуляций по наследственному делу является «генеральная доверенность». Эта юридически значимая бумага дает поверенному все полномочия в рамках наследственного дела. Также гендоверенность является наиболее распространенным вариантом соглашения, которое оформляется в связи с перекладыванием обязанностей по оформлению и получению наследственной массы на стороннее лицо.

Когда доверитель по каким-либо не может самостоятельно разобраться с оптимальным вариантом доверенности на наследство, консультация нотариуса поможет сориентироваться. Надо лишь объяснить специалисту цели, для которых требуется документ.

Вернуться к оглавлению

Кто и кому может передать право вступления

Каждый гражданин, у которого имеются права на наследство, но не имеется возможности либо желания самостоятельно заниматься оформлением, вправе передавать полномочия иному лицу после составления соответствующей доверенности. Законные представители лиц, не достигших совершеннолетия либо недееспособных граждан, могут составлять доверенность от лица подопечного. Для составления документа требуется согласие органов попечительства и опеки.

Доверитель вправе лично определять человека, которому перейдет право оформлять наследство от имени правопреемника. В качестве такого лица может выступать друг, родственник либо любой иной гражданин. Он должен дать собственное согласие на совершение предусмотренных законодательством действий в интересах правопреемника.

Единственным требованием, которое предъявляется в отношении доверенного лица, выступает совершеннолетие гражданина и его полная дееспособность. В противном варианте сделка признается недействительной. Все выполненные действия не имеют юридической силы и признаются неправомочными.

Вернуться к оглавлению

Правила оформления и особенности документа

Законодательством определяются подробные требования касательно формы и содержания такой доверенности. Отступление от норм закона ведет к недействительности подписанного документа и приводит к невозможности выполнять действия, которых представляемое лицо ожидает от доверенного. В тексте доверенности должны присутствовать полномочия и права, которыми наделяется доверенное лицо.

Для того чтобы обеспечить вступление в наследство по составленной доверенности, поверенный обязан узнать: составлялось ли наследодателем завещание и если оное есть, то выяснить место его нахождения. Когда завещательного документа не имеется, то от доверенного лица требуется оформить право наследования согласно законному порядку в нотариальной конторе по последнему месту жительства наследодателя. Исходя из указанного, в тексте доверенности требуется указывать полномочия представителя, которые будут взаимосвязаны с правами, передаваемыми наследником поверенному, а также соответствовать необходимым к выполнению действиям.

В доверенности обязательно указываются следующие сведения.

  1. Данные правопреемника (доверителя) и поверенного: их паспортные сведения и идентификационный код.
  2. Информация про наследодателя: ФИО, дата смерти, сведения свидетельства про смерть, адрес последнего места жительства.
  3. Место и дата оформления наследственной массы.
  4. Населенный пункт, в котором выполняется оформление доверенности и дата ее подписания.
  5. Перечень полномочий и собственности, в отношении которой доверенное лицо может совершать действия.
  6. Сроки действия документа.
  7. Подписи доверителя, доверенного лица; ФИО нотариуса, заверявшего документ; нотариальный округ и регистрационный номер бумаги.

Нотариус вправе отказать в заверении в случаях, предусмотренных законодательством: при полной либо частичной недееспособности доверенного лица.

После того как документ был оформлен согласно нормам, он заверяется нотариально, а затем регистрируется в соответствующем реестре.

Вернуться к оглавлению

Права и обязанности доверенного лица

В доверенности на ведение наследственного дела требуется указывать перечень всех допустимых полномочий доверенного лица, которые передаются от правопреемника. Доверенное лицо может приобретать такие обязанности и права:

  • подача заявления на принятие наследственной массы;
  • представление интересов правопреемника в нотариальной конторе, госорганах;
  • подача запросов и ходатайств;
  • получение справок, дубликатов документации, выписок, свидетельств;
  • подписание документации от имени правопреемника;
  • оплата сборов, счетов, пошлин и прочие аналогичные действия в интересах наследника.

Список перечисленных прав и обязанностей не является исчерпывающим, он может отличаться от указанного – в зависимости от прописанного в тексте доверенности. Для оформления этого документа и назначения доверенного не обязательно требуется присутствие третьего лица, возможно обойтись паспортными данными.

Вернуться к оглавлению

Охрана имущества и продажа по доверенности

Законодательство не содержит в себе исчерпывающего перечня действий, которые вправе предпринимать доверенное лицо после того, как был заключен договор доверительного управления наследственным имуществом. Нормативной базой выступает ГК России, ст. 1171–1174, 1180 и ст.61–69 Основ законодательства про нотариат, регламентирующих в самом общем варианте вопросы принятия собственности, описи, хранения и обеспечения охраны.

В соответствии со ст. 51 Основ о нотариате, приказом Минюста № 99 от 10.04.2002г., были приняты формы реестров регистрации нотариальных действий, удостоверительных надписей и свидетельств. Всего принято 72 формы и нет ни одной, которая применяется для оформления нужных документов по принятию мер охраны наследственной собственности. Форма написания подобных документов является свободной.

На основании составленной доверенности, у поверенного появляется возможность совершать все необходимые действия, направленные на охрану наследственной собственности следующего характера:

  • опись наследственной собственности согласно п. 1-3 ст. 1172 ГК, ч. 1 ст. 66 Основ;
  • принятие наличности, относящейся к наследственной массе в депозит нотариуса – п. 2 ст. 1172 ГК;
  • передача собственности на хранение – п. 4 ст. 1172 ГК, ч. 2–3 ст. 66, ст. 67, п. 2 ч. 1 ст. 6 Основ;
  • передача собственности в доверительное управление – ст. 1173 ГК;
  • направление нотариусом поручения, обязательного к выполнению, о принятии мер по охране – п. 5 ст. 1171 ГК, ст. 65 Основ.

Если правопреемник решает непосредственно после принятия наследства продать оное, но у него лично такой возможности не имеется, то в доверенности требуется отдельно указывать право на продажу доверенным лицом. Заниматься реализацией собственности поверенное лицо вправе только после завершения полного оформления всей массы имущества на правопреемника. Чтобы это оформить, требуется в доверенности четко указать, что поверенный имеет разрешение на вступление в имущественное право, оформление и регистрацию данной собственности, а также вправе ее продавать. Без этих указаний доверенный не может приступать к самостоятельной продаже собственности.

Когда в качестве наследства выступает доля в квартире либо доме, то доверенность возможно оформлять только на незаинтересованное лицо. Получением и продажей подобной собственности не вправе заниматься другой собственник. Но при этом поверенный не имеет права предпринимать любые действия по отношению к остальным долям недвижимости.

Вернуться к оглавлению

Неисполнение доверенным лицом обязательств

Согласно положениям ст. 182 ГК, сделка, которая совершается представителем от имени правопреемника в рамках полномочий, указанных в тексте документа, создает, прекращает либо изменяет гражданские обязанности и права представляемого. Если представитель, который оформляет наследство по доверенности, совершает действие вопреки желаниям доверителя, то он не подпадает под какую-либо из статей Административного либо Уголовного кодексов сразу. Требуется более подробное рассмотрение допущенного нарушения и установление обстоятельств: было это выполнено умышленно либо по ошибке.

Сделка, совершенная с нарушением установленных правил, прописанных в доверенности, на которую доверитель не предоставил согласия, может быть признана недействительной в рамках судебного заседания – при условии нарушений интересов правопреемника. Нарушение интересов доверителя предполагается сразу, если иное не доказано. При доказательстве нарушения пунктов, прописанных в доверенности, доверенное лицо несет наказание в соответствии с действующим законодательством.

При вступлении в наследство по имеющейся доверенности у правопреемника освобождается время, а также ему не требуется утруждать себя регулярным посещением госучреждений и сбором различной документации. Но при написании доверенности нужно внимательно подходить к ее составлению и выбору кандидата, так как существует вероятность потерять имущество (при делегировании прав на продажу).

Передача права на получение наследства является трудоемким процессом, и без разбирающегося в нормах законодательства человека нежелательно составлять такой документ, так как имеется высокая вероятность допущения ошибок и негативных последствий.

Доверенность на наследство и ее функции
Оцените данную статью: