Институт доверенности в Гражданском кодексе

Представительство (доверенность) регулируется статьями 182-189 Гражданского кодекса и представляет собой полномочие совершать сделки от имени другого лица. Это письменное доказательство передачи прав от одного гражданина иному (или иным).

Доверенность в гражданском праве

Вернуться к оглавлению

Понятие и особенности

Под доверенностью в гражданском процессе понимается письменный документ, который уполномочивает одно лицо быть представителем другого. Понятие это раскрывается в статье 185 Гражданского кодекса. Благодаря такому документу гражданин имеет право совершать сделки от имени иного лица. Пример данного акта: пожилой человек, которому тяжело ходить, может уполномочить своего родственника получать за него пенсию, совершать от его имени банковские переводы и прочее.

В данном акте есть две стороны:

  1. Представляемый, или доверитель (лицо, которое уполномочивает другое представлять его интересы перед другими).
  2. Представитель – доверенное лицо, получающее полномочия от доверителя.

Представителем может быть также лицо, не достигшее 18-летнего возраста. Так, ребенок в возрасте от 14 до 18 лет вправе совершать мелкие сделки с согласия родителей и других законных представителей. При этом права и обязанности по такого рода сделке появляются лишь у доверителей, а не у представителя. Поэтому даже если речь идет, например, о доверенности на недвижимость, несовершеннолетний имеет право быть представителем. Ведь в данном случае, если происходит продажа или купля квартиры, то стороной в сделке являются родители, а не сам несовершеннолетний. Ребенок в данном случае лишь лицо, которому доверили подписать договор, но у него нет ни прав, ни обязанностей.

Цель любого акта по доверенности заключается в совершении доверенным лицом определенных юридических действий, которые изменяют, прекращают, устанавливают права и обязанности доверителя.

Доверенностью не может считаться любой документ, позволяющий одному или нескольким лицам что-то делать от имени другого лица. Признаки данного акта представительства следующие:

  1. Письменная форма (нельзя стать представителем кого-то на словах, необходимо письменное оформление представительства, а также чаще всего еще и нотариальное закрепление).
  2. Срочность. Необходимо указать в документе срок его действия. Если таковой не указан, то считается, что действие документа сохраняется в течение года с даты совершения. Если не указана дата совершения, то такая сделка считается ничтожной.
  3. Односторонняя сделка. Для совершения ее достаточно волеизъявления лишь доверителя. Согласия представителя не требуется. Однако представитель, согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 188 ГК РФ, имеет право отказаться от вверенных ему полномочий.

При прекращении доверенности доверитель обязан уведомить об этом доверенное лицо и связанных с представительством по данному договору третьих лиц. Доверенное лицо обязано немедленно вернуть доверительный акт.

Вернуться к оглавлению

Виды доверенностей в гражданском праве

В соответствии с содержанием полномочий рассматриваемые документы подразделяются на три вида.

Разновидности

Характеристики

Разовая. Выдается для однократного действия: к примеру, продажа имущества, получение товара.
Специальная. Нужна для подтверждения права совершения действий однородного характера в течение определенного сроков, например, получение денег кассиром в банке.
Общая, также называемая генеральной. Дает полномочия в любой сфере деятельности или право управления имуществом. Доверителю предоставляют максимальный перечень полномочий.

В зависимости от организаций, также выделяют банковскую, почтовую (для получения почтовых отправлений), судебную (для представительства интересов в суде по различного рода делам) доверенности. Выдаются также данные документы для представительства в налоговых органах, исполнительном производстве, муниципальных образованиях, прокуратуре и органах внутренних дел РФ.

Некоторые виды актов нельзя передоверить.

Если обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, то доверитель может в документе указать, что данная доверенность не может быть отменена до окончания срока действия или же может быть аннулирована исключительно в предусмотренных в акте случаях. Такие безотзывные доверенности рассматриваются в ст. 188.1 ГК РФ.

Вернуться к оглавлению

Виды доверителей

Доверенность может быть выдана как от имени гражданина, так и от юридического лица. Доверители – физические лица – имеют право совершать такие сделки по достижению совершеннолетия. Для получения права выдавать доверенность лицо должно быть объявлено полностью дееспособным. Таким образом, ребенок не имеет право быть представителем. Иногда сделки по оформлению доверенностей могут быть совершены гражданами и в возрасте до 18 лет (например, если лицо приобрело полную дееспособность в связи с вступлением в брак). В любом случае гражданин должен быть объявлен дееспособным, и решение органа опеки или суда должно это подтверждать.

Если представляемые — юридические лица, то они вправе выдавать доверенности. Но только если они обладают правоспособностью. То есть должны быть зарегистрированы в качестве юридического лица в установленном порядке.

Доверитель может быть и иностранным гражданином. Но сделки такого рода, заключенные за рубежом, должны переводиться на русский язык и апостилированы (оформлены по специальному международному стандарту).

Вместо апостиля может также проводиться консульская легализация. Это значит, что консул подтверждает верность перевода с одного языка на другой. В консульстве можно оформить общую генеральную доверенность на право пользования и распоряжения имуществом, которое находится в России – то есть это договоры купли-продажи, приватизации, обмена.

Вернуться к оглавлению

Процедура оформления разовой доверенности

Она составляется в простом письменном виде. Не требует нотариального заверения, если нет в договоре пункта о передоверии. То есть, если в акте указано, что поверенный имеет право передоверить свои полномочия, то требуется виза нотариуса.

Информация, которая должна быть указана в акте:

  • сведения о доверителе и поверенном (ФИО, адрес, дата рождения, паспортные данные);
  • населенный пункт, где оформляется документ;
  • перечень передаваемых полномочий;
  • указание о возможном передоверии;
  • дата оформления акта и период его действия.

В документе также должны быть проставлены подписи сторон. Дату (число, месяц и год) совершения доверенности указывают в документе прописью.

Вернуться к оглавлению

Процедура оформления генеральной доверенности

Она должна быть заверена у нотариуса в случае, если доверителем является физическое лицо или если доверитель (юридическое лицо) оформляет полномочия передоверия. В других случаях рассматриваемые акты от имени юрлиц не требуют нотариального заверения, но в бумаге должны быть проставлены подпись руководителя и официальная печать организации.

Для составления генеральной доверенности необходимы следующие документы:

  • паспорт представляемого;
  • паспортные данные представителя;
  • подробный список предоставляемых полномочий;
  • в случае необходимости – дополнительные документы, связаны с предметом доверенности, например, если гражданин доверяет другому автомобиль, то необходим технический паспорт.

Обязательно следует указать, есть ли право передоверия. Также обязательна должна быть прописана дата выдачи, иначе акт не является действительным.

Присутствие самого представителя необязательно, достаточно его паспортных данных. Если в документе не указаны даты начала действия и его прекращения, то автоматически договор действует в течение года. Максимально долгий срок доверенности, который может быть прописан в договоре – это три года. Затем необходимо переоформление.

Вернуться к оглавлению

Споры, связанные с оформлением доверенностей

В судебной практике возникает немалое количество таких вопросов. Нередки случаи, к примеру, когда человека под давлением заставляют передать полномочия, доверить другим лицам распоряжаться правами на участок, квартиру, автомобиль. Проверить, под психологическим давлением ли были подписаны документы, – прямая обязанность нотариуса. При этом он имеет право вести видеонаблюдение в своем кабинете. Запись может быть использована органами следствия, если возникнут подозрения, что человек подписывал доверенность под давлением и недобровольно.

Также возникает вопрос: что бывает, если нотариус случайно (или будучи в сговоре с мошенниками) указывает неверные данные в реестре или неправильно оформляет документы. В данном случае ущерб пострадавшему возмещает страховая компания. Ответственность любого нотариуса застрахована. Если урон превышает 5 млн рублей (а именно на столько нотариус страхует свою ответственность), то разницу возмещает нотариальная палата.

Доверенность, которая не содержит даты совершения, а также оформленная с нарушением установленной нотариальной формы, считается недействительной. В связи с расширением коммерческого оборота институт доверенности прочно вошел в нашу жизнь. Представительство теперь оформляется во многих сферах, и не только юридическими, но и физическими лицами.

В России запрещено передавать полномочия на уплату налогов, возмещение ущерба третьим лицам. Также не разрешается оформлять доверенность на подачу заявления на регистрацию новой организации.

Институт доверенности в Гражданском кодексе
Оцените данную статью: